どこの街にも必ず一つはありそうな分譲マンション、フローリアス樹ヶ丘。
その『５階』に暮らす３組の家庭。

「５０１号室」の秋月（あきづき）家
「５０３号室」の藤枝（ふじえだ）家
そして、「５０２号室」の桜木（さくらぎ）家

３家族は、部屋ごとの垣根もなく、全員が家族同然の扱い。隠し事なんて水臭い。包み隠さずフランクに―――そんな風に、彼らは和気藹々と、ごくごく普通のご近所付き合いをしていました。ところが、たった一つだけ、秘密があったのです。実は……

５０２号室の『息子』と５０３号室の『お母さん』は、恋人同士だったのです。

プラトニックなんかではなくて、ちゃんとＨしちゃうような恋を……。

1号室、3号室、そして2号室の住人……
「＜１３２＞と書いて＜ヒミツ＞と読む！」

主人公、桜木浩二は、５０２号室で暮らす、ごく普通の少年。
そんな彼の意中の人は、隣の５０３号室の未亡人、藤枝涼子。主人公より一つ年下の娘がいるとは思えない、かわいい女性。

彼が夢見るささやかな将来は、その涼子さんと平凡な家庭を持つ事。
「二人っきりで、誰にも邪魔されず甘えまくる生活を送りたいんだっ！」という少々マザコンっぽいが、微笑ましい小市民的望みを胸にする受験生。
ところが、そんな彼の将来設計は、名うてのプレイボーイである父親の血統故に身に染み付いた、隠れプレイボーイ気質が仇となる。

涼子の一人娘であり、同級生でもある、藤枝小雪。
生意気で意地っ張りで口うるさくって、浩二にとっては古女房のような存在。　けれど、母親譲りの美少女で、学内では公認カップル扱いされている相手。
彼女も、ひそかに主人公に恋する女の子たちの一人だった。

小雪に内緒で、付き合いだした主人公と涼子は、まだキス止まり。なんとか、その先へたどり着こうと奮闘する二人を取り巻く、個性的なヒロインたち。

突然アメリカからやってくる、主人公の許婚、クリスは、能天気で、猛烈に主人公にアタックする、胸の大きな女の子。

見た目は清楚、表の顔は従順可憐な、萌え妹、菊永瑠璃。ところが、裏では、主人公をいじめまくってきた真っ黒な女王様。

そして、５０１号室の秋月かおりは、ちょっと年上の大学生。だけど、裸ワイシャツでフラフラ、エロ小説書きの因果か、エロワード言いまくりの困った人。

主人公は、そんなお色気たっぷりの誘惑をかいくぐって、無事、本命涼子と、Ｈできるのか？　それとも、彼女たちの誘惑に負けて、新しい恋を選ぶのか。

全８話からなる、ホームドラマ仕立てのドタバタ恋愛コメディー。